Diagnostic immobilier : À la loupe

Le phénomène de l’efflorescence désigne une pathologie des maçonneries, qui concerne la brique : la brique devient blanche. Ce phénomène est lié à la dissolution des sels minéraux solubles qui, en cristallisant, forment des dépôts blanchâtres à (...) Lire la suite

Le SCOP est un coefficient qui peut paraître compliqué, mais il est très utile pour choisir un climatiseur réversible ou une pompe à chaleur et comparer leurs performances. Il est utilisé pour définir la classe énergétique, représentée sur (...) Lire la suite

Le pouvoir calorifique inférieur est la quantité de chaleur dégagée lors d'une combustion. Cette valeur est souvent donnée pour les chaudières, afin de définir leur performance. Pouvoir calorifique inférieur (PCI) : définition Le PCI est la (...) Lire la suite

Rendu obligatoire dans certains cas, le diagnostic parasitaire vous permet de connaître l'état d'un bois de construction au moment de la visite d'un technicien, relativement à l'attaque d'insectes ou de champignons. On vous en parle tout de (...) Lire la suite

Le diagnostic acoustique est un audit réalisé par un professionnel afin d'analyser les éventuels problèmes de bruit concernant votre habitation. Facile à mettre en œuvre, il s'accompagne d'un rapport écrit. Il s'avère de plus en plus utile pour (...) Lire la suite

Il est assez difficile de décrire d'une façon abordable pour tous la notion d'humidité relative, et pourtant ce taux d'humidité relative influe grandement sur notre confort, notre santé et notre bien-être à tous les instants de notre existence. (...) Lire la suite

L'humidité des murs intérieurs de la maison doit être abordée avec le plus grand sérieux car elle favorise, entre autres effets indésirables, la prolifération de moisissures. Ces champignons sont préoccupants pour l'intégrité du bâtiment et (...) Lire la suite

Le calcul des déperditions thermiques à travers une paroi d'un bâtiment, comme un mur par exemple, utilise la loi de Fourier. Loi de Fourier : principe Définition La loi de Fourier (1807) décrit le phénomène de conductivité thermique, (...) Lire la suite

L'hydrofuge façade est une solution peu onéreuse pour éviter l'imprégnation d'eau dans les murs devenus poreux. Protégée des attaques quotidiennes de la pluie et des pollutions atmosphériques, la façade garantit plus longtemps l'esthétique et (...) Lire la suite

Près de 40 % des habitations souffrent de problèmes d'humidité ! Ce phénomène préoccupant menace la santé des occupants (mousses, champignons, moisissures...) et la préservation des bâtiments (érosion, gel, désagrégation des murs...). Les (...) Lire la suite

L'évaporateur est un élément de la pompe à chaleur. Il permet d'optimiser la performance de celle-ci en traitant l'énergie captée au sein d'un milieu froid. Fonctionnement de l'évaporateur À quoi sert un évaporateur ? Une pompe à chaleur (...) Lire la suite

Dans le cadre du diagnostic performance énergétique, obligatoire lors de la mise en vente ou de la location d'un bien, est évalué, notamment, l'émission de gaz à effet de serre (GES). Éclaircissements. Qu'est-ce que le diagnostic GES ? Les (...) Lire la suite

Le circulateur de chauffage (ou pompe de circulation) est une pièce maîtresse pour le bon fonctionnement de l'installation de chauffage central à eau. Il assure l'alimentation régulière, en liquide caloporteur, de tous les émetteurs de chaleur (...) Lire la suite

Lorsqu'on vend sa maison avant 5 ans, il faut avoir conscience que l'on sera amené à payer de nombreux éléments.     Vendre sa maison avant 5 ans : frais à payer Les frais d'agence Si vous désirez mettre en place une agence immobilière pour (...) Lire la suite

Dans certaines circonstances (divorce, succession, déclaration d'impôt sur la fortune immobilière…), il est obligatoire de connaître la valeur d'un bien immobilier. On vous dit tout sur ceux qui évaluent, expertisent et certifient la valeur de (...) Lire la suite

La fonction essentielle d'un enduit hydrofuge consiste à protéger de l'humidité un support absorbant et perméable. Il peut aussi assurer une finition esthétique de la surface. L'enduit hydrofuge doit être étanche aux projections d'eau, mais (...) Lire la suite

Vous venez d'acheter une maison et vous subissez des troubles de jouissance qui remettent en cause votre possession. Vous pouvez peut-être faire jouer la garantie d'éviction. Le point sur cette question. Définition de la garantie d'éviction (...) Lire la suite

Le bois est un matériau ligneux qui est très sensible à l'humidité. Lorsqu'il reste humide pendant de longues périodes, le bois gonfle et déforme les structures, charpentes, solives, poutres et parquets, ce qui dégrade rapidement une (...) Lire la suite

En 2009, Christine Boutin, alors ministre du Logement, a apporté de nombreuses réformes qui ont modifié les relations entre bailleurs et locataires. Des transformations importantes concernant la location d'un logement sont intervenues. Le point (...) Lire la suite

  Vous êtes propriétaire, mais vous ne savez pas si votre logement peut être proposé à la location ? Ou bien, vous êtes locataire et subissez des troubles sanitaires ou autres remettant en cause votre tranquillité ? Il vous sera utile de faire (...) Lire la suite