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Questions / Réponses

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Expertises

Architecture, Construction (PLU, permis...)

Toutes les choses à connaître avant de faire construire votre futur foyer : la réglementation, le matériau, les styles et le terrain.

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Assainissement

Des experts vous expliquent au cas par cas comment raccorder sa maison collectivement ou individuellement à l'assainissement municipal.

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Désinsectisation, Dératisation

Des experts vous fournissent les meilleures armes pour combattre les parasites, rats ou insectes qui envahissent votre intérieur.

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Diagnostic immobilier

Pour comprendre les règles complexes des diagnostics à effectuer avant de vendre ou de louer une habitation, des conseils actualisés.

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Droit de l'urbanisme (permis de construire, environnement…)

Normes, PLU, environnement, etc. Le code de l'urbanisme évolue sans cesse, des experts sont là pour vous répondre.

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Électricité

Des spécialistes du bricolage vous livrent toutes les choses à connaître sur l'électricité : installations, pannes et réparations.

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Énergies renouvelables

Le soleil, le vent, la terre et l'eau offrent une source d’énergie illimitée et gratuite. Pour mieux comprendre les énergies renouvelables !

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Isolation, Humidité

Pour bien assainir, isoler, aérer un bâtiment ou une habitation, toutes les réponses d'experts contre l'humidité.

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Plomberie

De la zinguerie, au chauffage, en passant par les aménagements sanitaires, un œil expert pour choisir, installer et entretenir la plomberie.

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Vente, Achat immobilier

L'achat ou la vente d'un appartement ou d'une maison ne s'improvise jamais. Des spécialistes pour épaulent pour réaliser cette démarche.

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Dernières questions / réponses

Les recours contre une agence qui n'agit pas.

Bonsoir, Je vous écrit pour un ami, il n'a pas accès à internet et surtout il n'a pas la tête a prendre son temps pour chercher des solutions. Il habite dans un appartement géré par une agence qui apparemment s'en fout pas mal de sa situation. Je vous (...)

16/11/17

2 réponses d'experts

Quel(s) diagnostic(s) faire lors à la vente d'emplacement de parking extérieur

Bonjour, Afin de procéder à la vente de mon emplacement de parking se situant à l'air libre, dans le parking d'une copropriété, je souhaite savoir s'il y a dans mon cas des diagnostics obligatoires à effectuer (car par exemple celui des termites ou de l' (...)

12/11/17

4 réponses d'experts

pA
Anomalie pour un studio B4.3.i)

Bonjour à tous, Je plante le décor ;) Il s'agit d'un appartement de 23 m2 en 6KW. Il y a un convecteur récent, un ballon d'eau chaude de 100 l, un lave linge, deux plaques électriques, un frigo, un four micro-onde combiné, lampes, etc Je me doute que l (...)

23/10/17

2 réponses d'experts

Comment calculer la surface Carrez avec une pièce en sous sol

Bonjour, J'ai une maison sur un sous sol total enterré à un tiers (deux tiers hors sol). Dedans, j'ai aménagé une chambre avec une hauteur sous plafond de 190 cm. Sa surface est de 11m²90 il y a un chauffage et une fenêtre de 69 cm de hauteur sur 110 (...)

30/09/17

2 réponses d'experts

Comment régler un problème de chaudière bruyante dans une co-propriété ?

Bonjour, Je viens de faire l'acquisition d'un appartement dans une copropriété. la chaudière qui vient de se mettre en route est extrêmement bruyante de jour comme de nuit. Je suis au 1er étage. Ma voisine de palier vient de m'informer que la chaudière a (...)

15/09/17

5 réponses d'experts

LL
" En accord " peut-on vendre une maison sans diagnostic

J'ai une maison à vendre en viager libre. Je voudrais savoir si je peux la vendre ,en accord avec l'acheteur, sans faire les diagnostics. Est-ce légal ? Je vous remercie pour votre réponse

26/08/17

1 réponse d'expert

AC
Pour louer faut-il des diagnostics à notre nom lorsqu'on a ceux de la vente ?

Madame, Monsieur bonjour, Je viens d'acquérir un appartement il y a deux semaines et je souhaite faire louer une chambre avec partage du reste de l'appartement pendant que j'occupe moi même l'autre chambre. Les diagnostics ont été faits par l'ancien pr (...)

18/08/17

1 réponse d'expert

Anomalies électriques DPE coût et urgence ?

Bonjour à tous et à toutes, J'achète un appartement dans un immeuble plutôt ancien. J'étudie le DPE et plusieurs anomalies ont été constatées au niveau de l'installation électrique mais je n'y comprends pas grand chose. J'aimerais savoir si ce sont des (...)

14/08/17

5 réponses d'experts

JM
syndic pour réfection tous les balcons invoque AMIANTE ignore diagnostics ventes

bonjour et merci pour vote conseil - le syndic de copropriété malgré toutes les ventes d'appartements qui se font dans la copropriété avec diagnostics amiante obligatoires, se permet de prétexter la réfection de tous les balcons sur le fait qu'ils conti (...)

13/08/17

2 réponses d'experts

pA
Certificat de conformité CC4

Bonjour, Une entreprise avec la qualification Qualisav me remplace ma chaudière à l'identique dans un appartement que je mets en location. Ce certificat est donc VITAL pour moi.Or je pensais obtenir ce certificat dès la pose de la nouvelle chaudière et i (...)

26/07/17

1 réponse d'expert

pA
Mauvais diagnostic électrique. Est-ce grave? Comment corriger et à quel prix?

Voici les conclusions : B3.3.1a - Il n’existe pas de prise de terre. B3.3.1d - La valeur de la résistance de la prise de terre n’est pas adaptée au courant différentiel résiduel (sensibilité) du ou des dispositifs différentiels protégea (...)

24/07/17

5 réponses d'experts

pA
Diagnostic électrique avant achat

Bonjour à tous, En passe d'acheter une vieille maison (1926), j'ai besoin d'aide face aux anomalies rencontrées. Pouvez vous m’indiquer si ces dernières sont graves, et les frais qui en découleront ? Je vous remercie par avance de votre retour. Liste d (...)

13/07/17

5 réponses d'experts

pA
aG
Diagnostic electrique à problème

Bonjour, je souhaite acquérir un appartement dans un immeuble de 1896. Le diagnostique électrique comprend des remarques que j'ai du mal à interpréter : Les domaines faisant l'objet d'anomalies sont : - La protection différentielle à l’origine de l (...)

25/06/17

3 réponses d'experts

BM
Comment déclarer la pose de vélux installés sur le toit d'un grenier ?

Bonjour, Nous avons installés des Vélux sur les combles et avons appris, par la suite, qu'il fallait faire une déclaration au préalable à la mairie. Comment procéder maintenant ? Je vous remercie infiniment pour votre aide.

17/06/17

2 réponses d'experts

EB
Qui doit payer un diagnostic de norme pour piscine?

Bonjour, je suis locataire dans le cadre de mon agrément d'assistante maternelle on me demande une note technique ou facture des sécurités de la piscine mais ni le propriétaire ni l'agence ne l on donc on me demande de faire appel à un diagnostiqueur pour (...)

15/06/17

1 réponse d'expert

analyse amiante : sans empoussièrement et escalier sans marches !

Bonjour 1) MA SITUATION ET LE DTA •Afin de protéger ma sante et celle de mes enfants, j’ai dû quitter en urgence mon logement où j’étais locataire, suite à la découverte tardive que l’escalier qui mène à mon logement (très dégradé) est bourré d’amiante (...)

09/06/17

1 réponse d'expert

Evaluer les frais d'electricité à partir d'un DPE

Bonsoir à tous et à toutes Je compte acheter une maison et plusieurs anomalies électriques sont relevées et j'aurais aimé savoir si cela peut représenter un gros investissement. Merci par avance de votre aide. B.3.3.5 b1) La section du CONDUCTEUR PRINC (...)

07/06/17

1 réponse d'expert

Comment régler un vice non stipulé sur le diagnostic électrique ?

Bonjour, J'ai acheté un appartement en octobre 2016 dans une résidence de 1966 et bien sûr comme tout semblait parfait je n'ai pas lu le diag électrique car la seule chose qui m'avait frappé lors des visites était la présence d'un radiateur électrique c (...)

06/06/17

3 réponses d'experts

LS
Comment régler avec l entrepreneur un problème de fissures

Bonjour, Septembre 2015, je fais refaire la façade de ma maison l' entrepreneur a réalisé un enduit projeté finition feutrée ( imposé par les bâtiments de France). L' entrepreneur préconisait un enduit projeté à la machine finition grattée. Quelques mo (...)

06/06/17

3 réponses d'experts

LL
Diagnostic amiante pour vente maison

Bonjour, dans le rapport du diagnostic pour l'amiante, l'expert a précisé que le vide sanitaire n'avait pu être visité (difficilement accessible), et que si dans le futur il s'averait qu'il y en ai, au terme de la loi, il y aurait vice cachés, les frais s (...)

05/06/17

1 réponse d'expert

Les plus actives

Comment savoir où passe le tout-à-l'égout et si on y est relié ?

Bonjour, je voudrais savoir à qui je dois m'adresser pour savoir où passent les tuyaus du tout à l'égout. Sur mon acte notarié, il est écrit que la maison y est reliée, mais je n'arrive pas à avoir un seul renseignement à ce propos. Le notaire me renvoit (...)

12/11/17

10 réponses d'experts

JR
Diagnostic d'assainissement erroné pour une vente en cours

Bonjour.Nous avons signé un compromis de vente en aoûtt 2014 stipulant, d'après un rapport du SPANC d'octobre 2011, que la filière d'assainissement est complète et réglementaire. Notre proposition de prix, acceptée par le vendeur, était enter autres basée (...)

31/10/17

2 réponses d'experts

Diagnostiqueur aux abonnés absents!

Bonjour, J'essaie désespérément de joindre un diagnostiqueur dont les ccordonnées sont sur votre site: M. Robin Martineau les Choseaux 74490-ONNION  Téléphone : 04 50 35 86 57  www.idiag.net Il ne répond ni au téléphone, ni sur intern (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

Locataire d'un appartement sans présentation du diagnostic

Bonjour , Je loue un apartement dans une résidence qui aurai été contruite avant 2009 .Cependant , lors de la redaction du bail , je n ai reçu ni de la part de l agence immo ni du proprietaire aucun document attestant que le diag a bien été fait par (...)

30/10/17

2 réponses d'experts

combien de temps pour obtenir un certificat d'assainissement?

nous vendons la maison de notre pere et le notaire attends le certificate d'assainissement pour la signature, savez vous combine de temps ca prend pour mon notaire de recevoir ce certificat? merci!

30/10/17

1 réponse d'expert

est-ce que le diagnostic amiante et l'état de l'équipement électrique pour une location dans immeuble datant de 1920 es

Bonjour, ma fille vient de signer un bail pour un appartement en location de 28 m² dans une maison divisée en quatre appartements. Nous avons eu le DPE, le rapport sur le plomb, les documents concernant les risques sismiques et inondations. Nous avons dem (...)

30/10/17

5 réponses d'experts

BO
Prise en charge des travaux d'assainissement

bonjour à tous, je compte sur vous pour m'informer sur un problème d'assainissement. J'ai acheté en 2008 ma maison et devait être raccordé au tout à l'égout avec un document signé par le maire à cette époque chez le notaire le jour de ma signature lors de (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

JR
Anaylse du diagnostic électrique - anomalies

Bonjour, J'ai pour projet d'acheter un studio à Paris. Je viens de recevoir le diagnostique électrique. Pour les travaux de rafraichissement je vais m'en sortir, par contre j'ai besoin d'un coup de main pour analyser le compte rendu que je viens de recev (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

Obligation de diagnostic énergétique

est-il obligatoire de faire un diagnostique énergétique de son logement de plus de 20 ans même si on ne le mets pas en location comme me l'affirme une société de contrôle ? partenaire de EDF : bureau CPH

29/10/17

1 réponse d'expert

Un garage réaménagé compte-t'il dans la surface habitable?

Bonjour, Dans la définition de surface habitable, n'est pas compté normalement le garage. Quand un propriétaire a "réaménagé" son garage en pièce à vivre, dans le cas qui m'intéresse c'est un bureau+cellier, mais non isolé, est-ce que cela compte alors (...)

14/10/17

2 réponses d'experts

DPE non renseigné est-il valable ?

bonjour, j'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison de 1989 (chauffage électrique radiateurs NF cat C). Avec le compromis les divers diagnostics me sont parvenus. Le DPE ne comporte pas de lettre mais N/A (non applicable) aussi bien pour (...)

06/10/17

8 réponses d'experts

SG
JD
le vendeur est-il obligé de mettre en conformité électrique à ses frais ?

Ma mère et moi et l'acheteur avons signé un compromis de vente avec fourniture des diagnostics obligatoires ! La maison était aux normes électriques des années 70, et l'acheteur est un maitre compagnon parfaitement au fait de l'état du système électrique (...)

12/09/17

4 réponses d'experts

certificat de conformité pour une construction de plus de 10 ans

Bonjour , J achète une maison de plus de 10 ans.et je viens d'apprendre par le notaire que le certificat de conformité n'a jamais été délivré. Les propriétaires actuels sont -ils dans l'obligation de le produire pour simplifier ( le délai est-il long ?? (...)

27/08/17

3 réponses d'experts

Diagnostic amiante obligatoire pour une location ?

Le diagnostic amiante est  il obligatoire pour la location d une maison 

02/08/17

3 réponses d'experts

Quel critères pour le DPE ?

bonjour mesdames messieurs,je souhaiterai savoir, sur quoi se base ce DPE, quels en sont les critères et les moyen de mesure si il y en a?Dans mon esprit, j'imagine un calcul sur le type de chauffage, double vitrage ou pas, isolation des comble et nombre (...)

28/07/17

2 réponses d'experts

Validité du DPE

J'ai acheté une maison en 2009, lors de la vente les anciens propriétaire nous ont fournis un DPE. nous venons de mettre en vente la maison donc 2.5 ans après l'avoir acheté, le DPE à une validité de 10 ans. Cependant une des agences immobilière nous dis (...)

25/07/17

5 réponses d'experts

Certificat d'assainissement

Bonjour,Nous achetons une maison ancienne pour laquelle le vendeur déclare lui même qu'elle est raccordée au réseau d'assainissement. Des canalisations passent en effet au sous sol, la rue est très proche de la maison et il s'agit d'une grande c (...)

25/07/17

7 réponses d'experts

PB
JR
Anomalie dpe : est ce grave ?

bonjour, j'envisage la signatue d'un compromis de vente pour un bien construit il y a 40 ans, et le dpe présente des anomalies incompréhensibles pour une personne n'étant pas du métier. Pouvez vous me dire si ces anomalies peuvent être modifiées aisément (...)

10/07/17

6 réponses d'experts

quels sont les obligations d'un vendeur pour vendre un bien sans compteur electr

on nous propose un studio à l'achat qui faisait partie d'un appartement, cependant il n'y a qu'un seul compteur qui reste dans l'autre partie de l'appartement , donc il n'y a pas de compteur dans le studio en vente: comment cela doit il se passer? peut (...)

09/07/17

4 réponses d'experts

aG
taux le plus bas pour de limmobilier

je dois faire un pret immobilier pouvez vous m informer de l organisme et du taux le plus bas actuel

26/06/17

1 réponse d'expert


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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