Questions / Réponses

Bonjour, Je viens d'acquérir un bien dont le diagnostic électrique est le suivant : B3.3.6 a1 : Au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre. B11.b2 : Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur. B (...)

19/12/17

Bonjour, Un appartement à l'achat m'interesse. Voici les points relevés sur le diagnostiques. Pourriez-vous me dire si cela est grave? Obligatoire à modifier? Couteux? B3.3.6.a1 AU moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre (...)

12/12/17

Bonjour, Nous vendons notre appartement 4 ans après l'acquisition. Y a t-il un intérêt de prendre la même société de diagnostics du propriétaire précédent? Merci par avance Bien cordialement NN

11/12/17

Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente pour l'achat d'un appartement, et je suis en train d'éplucher le diagnostic immobilier. Le diagnostic montre une absence d'amiante dans les parties privatives de l'immeuble, mais une présence dans les pa (...)

08/12/17

Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente, et je suis en train d'éplucher le diagnostic immobilier. Au début du diagnostic électrique, la case cochée est la suivante : "L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, mais fa (...)

07/12/17

- Dispositif de protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuits. - Matériels électrique présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension - Protections mécanique des conducteurs - So (...)

02/12/17

Bonjour, Je viens de louer un appartement dans une maison individuelle, sur le terrain de la maison de grande flaques d'eau avec odeur nauseabonde. Les flaques sont apparus 1 semaine apres notre arrivée, cela proviens du tout a l egout de la maison. Le (...)

01/12/17

Bonsoir je revient vers vous suite a ma premiére question et a vos réponses . j'ai contacté le notaire qui me certfie que le diagnostic electrique n'etait pas obligatoire en 2008. vu que j'ai signé en novembre 2008 le décret dit que obligatoire au 1 ja (...)

27/11/17

Bonsoir Nous avons acheté une maison en novembre 2008 , depuis quelques temps on prend des décharges électriques , légéres mais cela surprend. Nous avons contacté un électricien qui a fait le tour des prises électriques et vérifier la terre qui n'est pa (...)

25/11/17

Bonsoir, Je vous écrit pour un ami, il n'a pas accès à internet et surtout il n'a pas la tête a prendre son temps pour chercher des solutions. Il habite dans un appartement géré par une agence qui apparemment s'en fout pas mal de sa situation. Je vous (...)

16/11/17

Bonjour, Afin de procéder à la vente de mon emplacement de parking se situant à l'air libre, dans le parking d'une copropriété, je souhaite savoir s'il y a dans mon cas des diagnostics obligatoires à effectuer (car par exemple celui des termites ou de l' (...)

12/11/17

Bonjour à tous, Je plante le décor ;) Il s'agit d'un appartement de 23 m2 en 6KW. Il y a un convecteur récent, un ballon d'eau chaude de 100 l, un lave linge, deux plaques électriques, un frigo, un four micro-onde combiné, lampes, etc Je me doute que l (...)

23/10/17

Je suis une jeune femme de 26 ans qui va bientôt acquérir une petite maison. J'ai reçu les diagnostics qui sont plutôt bons dans l'ensemble mais concernant l'électricité c'est du charabia pour moi... pouvez-vous me dire si les anomalies détectées sont imp (...)

22/10/17

Bonjour, Je suis sur le point de faire construire, cependant le terrain est situé en bord de voie ferré et il y a également une route qui longe la voie ferrée donc les nuisances sont importantes, surtout lorsqu'il y a des trains de marchandises qui passe (...)

12/10/17

Bonjour, où peut-on trouver la surface habitable officielle d'un bien? J'ai acheté une maison qui selon nos mesures feraient environ 250m2, c'est également ce qui était précisé dans l'annonce de l'agence. Or, je doute de la déclaration de l'aménagemen (...)

04/10/17

Bonjour, J'ai une maison sur un sous sol total enterré à un tiers (deux tiers hors sol). Dedans, j'ai aménagé une chambre avec une hauteur sous plafond de 190 cm. Sa surface est de 11m²90 il y a un chauffage et une fenêtre de 69 cm de hauteur sur 110 (...)

30/09/17

bonjour Nous discutons actuellement entre copropriétaires en ce qui concerne l'isolation des murs extérieurs de la copropriété La construction date de 1996 et après vérification les murs intérieurs sont protégés par des panneaux "plaquo" Quel isolant e (...)

30/09/17

Bonjour, dans le rapport du diagnostic pour l'amiante, l'expert a précisé que le vide sanitaire n'avait pu être visité (difficilement accessible), et que si dans le futur il s'averait qu'il y en ai, au terme de la loi, il y aurait vice cachés, les frais s (...)

05/06/17

bonjour, j'envisage la signatue d'un compromis de vente pour un bien construit il y a 40 ans, et le dpe présente des anomalies incompréhensibles pour une personne n'étant pas du métier. Pouvez vous me dire si ces anomalies peuvent être modifiées aisément (...)

22/05/17

Bonjour Je serai assisté par un expert bâtiment le jour de la remise des clés de mon futur bien VEFA Suis je en droit de refuser ou de reporter le jour de cette remise des clés si l' expert en bâtiment n' est pas disponible ce jour la ? Combien de jour (...)

17/05/17

Bonsoir bonsoir! Pourriez vous m'aider... Besoin d'aide s'il vous plait pour comprendre ce doagnostic electricite est grave ou non (c'est pour l'achat d'une maison de 1965) merci beaucoup D'eclairer ma petite lanterne... B4.3a2: au moins un dispositif d (...)

19/11/18

Bonjour, j'ai construit une maison en autoconstruction dans un contexte PINEL. dans la declaration 2044, il est demandé la "date d'acquisition de l'immeuble". j'ai commencé le projet en 2015 et achevé le 8 juin 2016. date de dépot de permis 14 décembre (...)

06/11/18

Bonjour, Je souhaite acheter un appartement dans l'ancien, et à l'issue du diagnostic électrique, un problème a été relevé : Article B4.3.f3 "A l'intérieur du tableau, la section d'au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n'est p (...)

06/11/18

Bonjour, Le diagnostic électrique du bien que je shte acquérir liste les anomalies détaillées ci-dessous. Pourriez-vs svp m'expliquer ce que cela implique en terme de sécurité et que faire pour y remédier. Merci par avance pour le temps accordé à ma dem (...)

06/11/18

Bonjour, Je désire acheter une maison qui a été construite en 1989. Un diagnostic énergétique a été fait mais il y a des anomalies. je ne comprends pas certaine chose car ils disent: L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalie (...)

06/11/18

Bonjour, Suite a l'obtention du diagnostic électrique d'un appartement T2 de 48m2 visité, j'aimerais savoir si les anomalies/informations suivantes nécessitent des travaux conséquents (>2k euros) ou moins importants. Anomalies: B3.3.6 a1 Au moins un so (...)

06/11/18

Bonjour, Nous sommes intéressés par l'achat d'une maison faisant partie d'une copropriété dont le diagnostique de l'installation électrique nous a été communiqué. Voici les anomalies qui sont indiquées: B3.3.6 a2: Au moins un socle de prise de courant (...)

06/11/18

Nous avons acheté une maison datant de 1974 en vue d'une rénovation effectuée par des professionnels. Le diagnostic amiante avant vente était négatif mais le diagnostic avant travaux révèle l'utilisation de colle bitumeuse sur les faïences murales de la s (...)

06/11/18

Bonjour, En 2007, ma mère a acheté une maison. Sur l'acte de vente, il est stipulé que le vendeur a déclaré que l'immeuble est raccordé au réseau public d'assainissement et que ceci est confirmé par les services de la communauté de communes . Il ressort q (...)

06/11/18

Bonjour J'ai acheté un appartement en 2006. Le diagnostic amiante n' indiquait aucun produit en liste A et des tuyaux d'aération fibro ciment en bon état en liste B. Comme il n'y a aucun produit en liste A suis-je tenu de faire quand même un DAPP loc (...)

06/11/18

Bonjour, Nous avons acheter une maison il y a 2 semaines, aujourd'hui nous avons fait venir un électricien après les nombreux problème ayant eu avec l'installation électrique. Une fois l’électricien arriver celui nous informe que la maison peut prendre (...)

06/11/18

je vends ma maison à ma fille. elle connait la maison et ses défauts. les diagnostics sont ils obligatoires malgré tout ?

06/11/18

Bonjour, Nous avons acheté en juin 2016 une maison de campagne. Dans le diagnostic effectué par le vendeur, il n'y avait pas d'amiante. Un mois après l'achat, nous avons fait venir un toiturier pour démousser le toit, il nous a indiqué qu'il y avait de (...)

06/11/18

Bonjour, Voulant acquérir une maison ancienne, j'ai obtenu un diagnostic électrique sur lequel je souhaiterais obtenir des précisions (dangerosité, etc.) Merci beaucoup par avance. Bien cordialement. Yves Voici ce qui a été noté : Anomalie identifiée (...)

06/11/18

Bonjour, est ce que les coffrets de compteur EDF (de 1978) peuvent contenir de l'amiante?Car après avoir nettoyé la porte au Karcher un de mes voisin m'a dit que ce coffret pouvait en contenir!Est ce que le fait d'avoir utilisé un nettoyeur haute pressi (...)

06/11/18

Bonjour, en 2002 nous avons fait l'acquisition d'une maison à 100000e aujourd'hui nous somme obliger de la vendre, l'agent immobilier nous l'estime à 120000e. nous aimerions savoir si au moment de la vente, nous allons payer des impots ou plus value. (...)

06/11/18

J'ai loué un logement dont l'état des lieux et le bail ont été réalisé par une agence qui n'a pas la gérance locative. Et je découvre la présence d'une fosse septique qui ne m'a pas été signalée, dont le propriétaire m'accuse que la cuve est pleine de mes (...)

06/11/18

bonjour, je viens de recevoir le rapport sur le diagnostic électrique il comporte les anomalies suivantes: 1 B3.3.1h au moins un dispositif de protection différentielle ne fonctionne pas pour son seuil de déclenchement. Remarque: aucun déclenchement à (...)

06/11/18

bonjour, Avec une insaisissabilité sur notre résidence personnelle faite en 2007, est-ce que la banque peut faire une saisie immobilière sur notre maison. Vous remerciant pour votre réponse, Cordialement

06/11/18

Nous avons visités une maison qui avait tout nos critères donc nous avons signée compromis de vente, dont maintenant le délais est dépassé. Et suite à une autre visite, vu que l'on s'y connait pas en installation électrique, nous n'avions pas vu que ce n (...)

06/11/18