Diagnostic immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Aide sur la compréhension d'un diagnostic

Bonjour, Je viens d'acquérir un bien dont le diagnostic électrique est le suivant : B3.3.6 a1 : Au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre. B11.b2 : Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur. B (...)

19/12/17

4 réponses d'experts

COmprendre le diagnostique electrique achat appartement

Bonjour, Un appartement à l'achat m'interesse. Voici les points relevés sur le diagnostiques. Pourriez-vous me dire si cela est grave? Obligatoire à modifier? Couteux? B3.3.6.a1 AU moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre (...)

12/12/17

6 réponses d'experts

NA
Faut-il prendre même société de diagnostics immobilier que le vendeur précédent?

Bonjour, Nous vendons notre appartement 4 ans après l'acquisition. Y a t-il un intérêt de prendre la même société de diagnostics du propriétaire précédent? Merci par avance Bien cordialement NN

11/12/17

3 réponses d'experts

Besoin de renseignements sur le diagnostic amiante.

Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente pour l'achat d'un appartement, et je suis en train d'éplucher le diagnostic immobilier. Le diagnostic montre une absence d'amiante dans les parties privatives de l'immeuble, mais une présence dans les pa (...)

08/12/17

3 réponses d'experts

FT
Besoin de renseignements sur le diagnostic électrique

Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente, et je suis en train d'éplucher le diagnostic immobilier. Au début du diagnostic électrique, la case cochée est la suivante : "L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, mais fa (...)

07/12/17

1 réponse d'expert

je dois acheter une maison, que cela signifie t il?

- Dispositif de protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuits. - Matériels électrique présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension - Protections mécanique des conducteurs - So (...)

02/12/17

4 réponses d'experts

pA
Diagnostic achat maison en novembre 2008

Bonsoir je revient vers vous suite a ma premiére question et a vos réponses . j'ai contacté le notaire qui me certfie que le diagnostic electrique n'etait pas obligatoire en 2008. vu que j'ai signé en novembre 2008 le décret dit que obligatoire au 1 ja (...)

27/11/17

6 réponses d'experts

absence de diagnostic electrique apres signature chez le notaire en 2008

Bonsoir Nous avons acheté une maison en novembre 2008 , depuis quelques temps on prend des décharges électriques , légéres mais cela surprend. Nous avons contacté un électricien qui a fait le tour des prises électriques et vérifier la terre qui n'est pa (...)

25/11/17

5 réponses d'experts

Les recours contre une agence qui n'agit pas.

Bonsoir, Je vous écrit pour un ami, il n'a pas accès à internet et surtout il n'a pas la tête a prendre son temps pour chercher des solutions. Il habite dans un appartement géré par une agence qui apparemment s'en fout pas mal de sa situation. Je vous (...)

16/11/17

2 réponses d'experts

Quel(s) diagnostic(s) faire lors à la vente d'emplacement de parking extérieur

Bonjour, Afin de procéder à la vente de mon emplacement de parking se situant à l'air libre, dans le parking d'une copropriété, je souhaite savoir s'il y a dans mon cas des diagnostics obligatoires à effectuer (car par exemple celui des termites ou de l' (...)

12/11/17

5 réponses d'experts

JD
Pouvez-vous m'aider à lire le résultat de mon diagnostique electrique ?

Je suis une jeune femme de 26 ans qui va bientôt acquérir une petite maison. J'ai reçu les diagnostics qui sont plutôt bons dans l'ensemble mais concernant l'électricité c'est du charabia pour moi... pouvez-vous me dire si les anomalies détectées sont imp (...)

22/10/17

3 réponses d'experts

EB
Quelle décote pour une maison en bord de voie ferrée ?

Bonjour, Je suis sur le point de faire construire, cependant le terrain est situé en bord de voie ferré et il y a également une route qui longe la voie ferrée donc les nuisances sont importantes, surtout lorsqu'il y a des trains de marchandises qui passe (...)

12/10/17

2 réponses d'experts

Où peut-on trouver la surface habitable officielle d'un bien?

Bonjour, où peut-on trouver la surface habitable officielle d'un bien? J'ai acheté une maison qui selon nos mesures feraient environ 250m2, c'est également ce qui était précisé dans l'annonce de l'agence. Or, je doute de la déclaration de l'aménagemen (...)

04/10/17

2 réponses d'experts

EB
isolation des murs extérieurs

bonjour Nous discutons actuellement entre copropriétaires en ce qui concerne l'isolation des murs extérieurs de la copropriété La construction date de 1996 et après vérification les murs intérieurs sont protégés par des panneaux "plaquo" Quel isolant e (...)

30/09/17

2 réponses d'experts

Diagnostic amiante pour vente maison

Bonjour, dans le rapport du diagnostic pour l'amiante, l'expert a précisé que le vide sanitaire n'avait pu être visité (difficilement accessible), et que si dans le futur il s'averait qu'il y en ai, au terme de la loi, il y aurait vice cachés, les frais s (...)

05/06/17

1 réponse d'expert

Anomalie dpe : est ce grave ?

bonjour, j'envisage la signatue d'un compromis de vente pour un bien construit il y a 40 ans, et le dpe présente des anomalies incompréhensibles pour une personne n'étant pas du métier. Pouvez vous me dire si ces anomalies peuvent être modifiées aisément (...)

22/05/17

6 réponses d'experts

peut on choisir le jour de remise des clés d' un bien en vefa

Bonjour Je serai assisté par un expert bâtiment le jour de la remise des clés de mon futur bien VEFA Suis je en droit de refuser ou de reporter le jour de cette remise des clés si l' expert en bâtiment n' est pas disponible ce jour la ? Combien de jour (...)

17/05/17

1 réponse d'expert

Diagnostic électrique : Anomalie B4.3.f3

Bonjour, Je souhaite acheter un appartement dans l'ancien, et à l'issue du diagnostic électrique, un problème a été relevé : Article B4.3.f3 "A l'intérieur du tableau, la section d'au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n'est p (...)

12/05/17

2 réponses d'experts

JM
Quelle date inscrire pour date acquisition de l'immeuble sur la 2044 pour PINEL?

Bonjour, j'ai construit une maison en autoconstruction dans un contexte PINEL. dans la declaration 2044, il est demandé la "date d'acquisition de l'immeuble". j'ai commencé le projet en 2015 et achevé le 8 juin 2016. date de dépot de permis 14 décembre (...)

06/05/17

1 réponse d'expert

Est ce que les coffrets de compteur EDF (de 1978) peuvent contenir de l'amiante?

Bonjour, est ce que les coffrets de compteur EDF (de 1978) peuvent contenir de l'amiante?Car après avoir nettoyé la porte au Karcher un de mes voisin m'a dit que ce coffret pouvait en contenir!Est ce que le fait d'avoir utilisé un nettoyeur haute pressi (...)

26/04/17

3 réponses d'experts


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