Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

COmprendre le diagnostique electrique achat appartement

Bonjour, Un appartement à l'achat m'interesse. Voici les points relevés sur le diagnostiques. Pourriez-vous me dire si cela est grave? Obligatoire à modifier? Couteux? B3.3.6.a1 AU moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre (...)

12/12/17

6 réponses d'experts

NA
Diagnostic achat maison en novembre 2008

Bonsoir je revient vers vous suite a ma premiére question et a vos réponses . j'ai contacté le notaire qui me certfie que le diagnostic electrique n'etait pas obligatoire en 2008. vu que j'ai signé en novembre 2008 le décret dit que obligatoire au 1 ja (...)

27/11/17

6 réponses d'experts

Quel(s) diagnostic(s) faire lors à la vente d'emplacement de parking extérieur

Bonjour, Afin de procéder à la vente de mon emplacement de parking se situant à l'air libre, dans le parking d'une copropriété, je souhaite savoir s'il y a dans mon cas des diagnostics obligatoires à effectuer (car par exemple celui des termites ou de l' (...)

12/11/17

5 réponses d'experts

JD
Quelle décote pour une maison en bord de voie ferrée ?

Bonjour, Je suis sur le point de faire construire, cependant le terrain est situé en bord de voie ferré et il y a également une route qui longe la voie ferrée donc les nuisances sont importantes, surtout lorsqu'il y a des trains de marchandises qui passe (...)

12/10/17

2 réponses d'experts

Où peut-on trouver la surface habitable officielle d'un bien?

Bonjour, où peut-on trouver la surface habitable officielle d'un bien? J'ai acheté une maison qui selon nos mesures feraient environ 250m2, c'est également ce qui était précisé dans l'annonce de l'agence. Or, je doute de la déclaration de l'aménagemen (...)

04/10/17

2 réponses d'experts

EB
Comment calculer la surface Carrez avec une pièce en sous sol

Bonjour, J'ai une maison sur un sous sol total enterré à un tiers (deux tiers hors sol). Dedans, j'ai aménagé une chambre avec une hauteur sous plafond de 190 cm. Sa surface est de 11m²90 il y a un chauffage et une fenêtre de 69 cm de hauteur sur 110 (...)

30/09/17

2 réponses d'experts

Anomalie dpe : est ce grave ?

bonjour, j'envisage la signatue d'un compromis de vente pour un bien construit il y a 40 ans, et le dpe présente des anomalies incompréhensibles pour une personne n'étant pas du métier. Pouvez vous me dire si ces anomalies peuvent être modifiées aisément (...)

22/05/17

6 réponses d'experts

DPE Énergétique G, mauvaise affaire?

Bonjour, je regarde actuellement pour acheter un T2 en duplex avec un mode de chauffage électrique (convecteurs ancienne génération). Sur le DPE il est spécifié les améliorations possible comme isolation par le sol du RDC ou pose d'une VMC. La date de con (...)

10/04/17

6 réponses d'experts

Avec une insaisissabilité est-ce que la banque peut faire une saisie immobiliere

bonjour, Avec une insaisissabilité sur notre résidence personnelle faite en 2007, est-ce que la banque peut faire une saisie immobilière sur notre maison. Vous remerciant pour votre réponse, Cordialement

05/04/17

3 réponses d'experts

CO
vente de maison secondaire

Bonjour, en 2002 nous avons fait l'acquisition d'une maison à 100000e aujourd'hui nous somme obliger de la vendre, l'agent immobilier nous l'estime à 120000e. nous aimerions savoir si au moment de la vente, nous allons payer des impots ou plus value. (...)

01/04/17

4 réponses d'experts

JP
erreur diagnostic amiante toit fibrociment

Bonjour, Nous avons acheté en juin 2016 une maison de campagne. Dans le diagnostic effectué par le vendeur, il n'y avait pas d'amiante. Un mois après l'achat, nous avons fait venir un toiturier pour démousser le toit, il nous a indiqué qu'il y avait de (...)

20/03/17

4 réponses d'experts

Anomalie électrique - DPE

Bonjour à tous, Nous sommes sur le point de signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison individuelle datant de 1995. Nous venons d'obtenir le DPE, et celui-ci met en évidence une anomalie sur le système de mise à la terre. La sensibilité de l (...)

01/03/17

5 réponses d'experts

jL
Anomalies diagnostic électrique : que faire svp ?

Bonjour, Le diagnostic électrique du bien que je shte acquérir liste les anomalies détaillées ci-dessous. Pourriez-vs svp m'expliquer ce que cela implique en terme de sécurité et que faire pour y remédier. Merci par avance pour le temps accordé à ma dem (...)

26/02/17

4 réponses d'experts

jL
Achat d'une maison diagnostique électrique faussé

Bonjour, Nous avons acheter une maison il y a 2 semaines, aujourd'hui nous avons fait venir un électricien après les nombreux problème ayant eu avec l'installation électrique. Une fois l’électricien arriver celui nous informe que la maison peut prendre (...)

17/02/17

7 réponses d'experts

Quelles obligations après le diagnostic amiante positif avant travaux ?

Nous avons acheté une maison datant de 1974 en vue d'une rénovation effectuée par des professionnels. Le diagnostic amiante avant vente était négatif mais le diagnostic avant travaux révèle l'utilisation de colle bitumeuse sur les faïences murales de la s (...)

13/02/17

4 réponses d'experts

BB
JP
Peut-on négocier le prix de vente si délai du compromis de vente est dépassé?

Nous avons visités une maison qui avait tout nos critères donc nous avons signée compromis de vente, dont maintenant le délais est dépassé. Et suite à une autre visite, vu que l'on s'y connait pas en installation électrique, nous n'avions pas vu que ce n (...)

12/02/17

2 réponses d'experts

Est il obligatoire de faire un diagnostic assainissement en cas de mutation ?

Je rachète à mes soeurs une maison avec système d'assainissement non collectif non conforme. Le diagnostic est il obligatoire ? Et qui doit prendre en charge le coût de la remise aux normes ? Le cédant ou moi même? Merci de vos réponses. (...)

20/01/17

5 réponses d'experts

JP
AI
jL
Que faire avec un tuyau en amiante

Bonjour, Je suis sur le point d'acheter une maison et les diagnostics révèlent de l'amiante dans des conduits de fluide, que dois je faire ? merci pour votre réponse

18/12/16

3 réponses d'experts

Quel recours quand de l'amiante est détectée malgré un diagnostic vierge ?

Bonjour, J'ai acheté un appartement en octobre 2015. Lors de la vente, il m'a été fourni un diagnostic amiante récent pour l'habitation et un autre de 2005 pour les parties communes de l'immeuble. Ce diagnostic "immeuble" ne signale de présence d'amian (...)

01/12/16

3 réponses d'experts

FT
certificat de conformité pour une construction de plus de 10 ans

Bonjour , J achète une maison de plus de 10 ans.et je viens d'apprendre par le notaire que le certificat de conformité n'a jamais été délivré. Les propriétaires actuels sont -ils dans l'obligation de le produire pour simplifier ( le délai est-il long ?? (...)

25/11/16

3 réponses d'experts


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !