diagnostic énergétique et anomalie électricité

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Question posée le 02/04/2017 par alexis albrespy

Bonjour,

Je désire acheter une maison qui a été construite en 1989.

Un diagnostic énergétique a été fait mais il y a des anomalies.

je ne comprends pas certaine chose car ils disent:

L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).

- Tableaux avec fusibles et sans différentiel 30mA.

- Certaines prises sans terre

L’installation intérieure d’électricité comporte une ou des anomalies. Il est recommandé au propriétaire de les supprimer en consultant dans les meilleurs délais un installateur électricien qualifié afin d’éliminer les

dangers qu’elle(s) présente(nt). L’installation fait également l’objet de constatations diverses.

3. La prise de terre et l’installation de mise à la terre

7. Des matériels électriques présentant des risques de contacts directs.

B3.3.6 a1 Au moins un socle de prise de courant ne

comporte pas de broche de terre.

B7.3 e

L’installation électrique comporte au moins un dispositif de protection avec une partie active nue sous tension accessible.

Remarques : Fusibles

Article (1) Libellé des informations

B11 a3 Il n'y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA.

B11 b1 L’ensemble des socles de prise de courant est de type à obturateur.

B11 c2 Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm

G.2. – Constatations diverses

Il est conseillé de faire réaliser, dans les meilleurs délais et par un installateur électricien qualifié, les travaux

permettant de lever au moins les anomalies relevées.

Certains points de contrôles n'ont pu être effectués car non visible ainsi Prise de terre et installation de mise à la terre Section satisfaisante du conducteur de liaison équipotentielle principale.

Pensez-vous que cela nécessite des gros travaux? le prix serait de combien? est ce dangereux? merci pour votre aide

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 02/04/2017 par Banzaï

Bonjour Alexis
L'installation d'au moins 1 interrupteur différentiel 30mA résoudra le B11a3 et "compensera" toutes les anomalies liées à l'absence de terre voire de liaison équipotentielle (B336a1 par exemple)
Comme d'hab l'anomalie B11b1 n'en est pas une (!!!!!!) ... c'est un constat comme quoi toutes les prises sont OK pour les obturateurs.
B11c2 : condamner la prise ou la changer si vous avez des enfants
B73e = vos portes fusibles sont vieux ou endomagés. Vos doigts peuvent prendre contact avec une partie sous tension : à changer
Il n'y a rien d'urgent sauf l'installation de au moins 1 ID 30 mA puis des travaux moins urgents pour passer de la "compensation" à la sécurité : mettre prises avec terre - tirer des fils de terre - vérifier ou faire liaison équipotentielle voire la Terre de la maison.
Cordialement

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4 commentaires

Commentaire posté le 02/04/2017 par Anonyme

bonjour, merci pour votre réponse très rapide.

pouvez-vous me dire combien cela peut coûter dans le pire des cas? la seule urgence serait le tableau différentiel? après pour le reste il n'y a pas de risque grave ?

Par contre dans le diagnostic il y a écrit que des parties n'ont pu être vérifiées, est-ce normale?

E2. – Points de contrôle du diagnostic n’ayant pu être vérifiés
N° Article (1) Libellé des points de contrôle n’ayant pu être
vérifiés selon norme FD C 16-600 – Annexe C Motifs
B3.3.4 b
B3 - Prise de terre et installation de mise à la terre
Article : Section satisfaisante du conducteur de
liaison équipotentielle principale
Non visible
B3.3.4 d
B3 - Prise de terre et installation de mise à la terre
Article : Qualité satisfaisante des connexions
visibles du conducteur de liaison équipotentielle
principale sur éléments conducteurs
Non visible
B5.3 b
B5 - Liaison équipotentielle supplémentaire (LES)
dans chaque local contenant une baignoire ou une
douche
Article : Section satisfaisante de la partie visible du
conducteur de liaison équipotentielle
supplémentaire
Accès sous baignoire (Innaccessible)
B5.3 d
B5 - Liaison équipotentielle supplémentaire (LES)
dans chaque local contenant une baignoire ou une
douche
Article : Qualité satisfaisante des connexions du
conducteur de la liaison équipotentielle
supplémentaire aux éléments conducteurs et
masses
Accès sous baignoire (Innaccessible)


merci par avance

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Commentaire posté le 02/04/2017 par Banzaï

Bonjour
Pour ce qui concerne les tarifs, il y a tellement de paramêtres variables et visibles qu'in situ, que la meilleure solution est et restera la demande de 2 ou 3 devis sans oublier de le fractionner entre urgent et non urgent.
Les anomalies semblent toutes liées à la terre ou aux liaisons équipotentielles. Ce n'est pas le bout du monde à analyser la taille du chantier. Reste pour gagner du temps, à trouver où est la terre (le piquet) et où est la trappe qui donne donne accès, souvent sous la baignoire / douche, aux connexions. Et si elle n'existe pas, de la faire, car l'électricien ne le fera pas ou ce sera onéreux.
Cordialement

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Commentaire posté le 02/04/2017 par Anonyme

merci pour votre aide. je suis novice en bricolage je vais chercher coment faire cela. bonne journée

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Commentaire posté le 02/04/2017 par Banzaï

Bonjour
La terre, c'est le piquet enfoncé en terre avec sa laison par un très gros câble en cuivre jusqu'à votre tableau
Les liaisons équipotentielles, ce sont les liaisons par câbles électriques qui relient toutes les parties métalliques dans votre salle de bain (en particulier) comme baignoire si métallique / bonde si métalliques / les tuyaux d'arrivées / les organes de distribution comme les ensembles robinets et pomme de douche ... au conducteur de terre le + proche.
NB) la trappe de visite baignoire n'est pas obligatoire, si, comme chez moi, c'est tout le panneau entourant la baignoire qui est démontable.
Cordialement

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Réponse envoyée le 03/04/2017 par alain37

Bonjour
Pour remettre l'installation au norme celle-ci ne va pas allez bien cher en budget
on vous demande d'installer un ID de 30 A
Remettre des obturateurs sur votre tableau électrique pour éviter de passer la largeur d'un doigt.
On vous demande de remettre des prises avec obturateurs et une broche de terre qui celle -ci sera à relier sur votre circuit de terre
De faire vérifier votre terre et la liaison équipotentiel qui n'a pa pu êtres vérifier lors du contrôle.
Cordialement

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13 commentaires

Commentaire posté le 03/04/2017 par Anonyme

merci beaucoup, cela peut être inférieur à 1500 euros vous pensez? si je fais appel à quelqu'un?

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Commentaire posté le 03/04/2017 par alain37

N'hésitez pas a faire venir plusieurs électriciens afin de comparer les devis.
si vous vous y connaissez un peu avec 1500 € vous avez de quoi faire des travaux

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Commentaire posté le 07/04/2017 par Anonyme

Re bonjour,

J'ai fait venir un électricien qui m'a dit qu'il en aurait pour trois jours de travail pour remettre à jour le tableau électrique (différentiels et remise des fils et identification des circuits).

Il m'a dit qu'il me facturerait 800 euros pour le travail, la main d'oeuvre et la carcasse du tableau électrique.

Cela vous paraît cher?

merci par avance

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Commentaire posté le 07/04/2017 par Anonyme

comment trouver un bon électricien? et surtout qui pratique des tarifs correctes? merci

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Commentaire posté le 08/04/2017 par Banzaï

Bonjour Alexis
Je ne sais s'il est "réputé" OK, mais 800 € pièces et main d'oeuvre pour 3 jours, ne me semble pas exagéré. Reste que 1 seul devis ....
Cordialement

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Commentaire posté le 10/04/2017 par alain37

Au niveau prix il me paraît pas trop cher
Dans ce prix il vous compte quoi:
l'inter différentiel l'enveloppe(tableau )
Le remplacement de la PC avec terre et reprise câblage
Allez sur internet et tapez 5 devis gratuit mettez au moins 3 artisans en concurrence avec les mêmes prestations
Cordialement

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Commentaire posté le 13/04/2017 par Anonyme

bonjour, pour le devis cela comprend:

Le remplacement des portes fusible par des disjoncteurs.
Ajouter disjoncteur différentiel.
Reconnaissance de tout les câblages car fil de neutre sur la même barre.

Il y en a pour 400€ de matériel et 400€ de main d'oeuvre

voila.

vous en pensez quoi?

merci par avance

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Commentaire posté le 13/04/2017 par alain37

Bonjour
Ce devis est très correct
Cordialement

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Commentaire posté le 15/04/2017 par Anonyme

merci

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Commentaire posté le 18/04/2017 par Anonyme

bonjour,

du coup l'électricien va passer faire les travaux de mise aux normes pour le tableau électrique mais il me dit que installer des prises de terre dans les chambres cela ne sert à rien.

qu'en pensez-vous? pour l'instant la terre est dans la cuisine, salle de bain, salon mais pas les autres endroits.

merci de votre aide

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Commentaire posté le 18/04/2017 par Anonyme

par exemple dans la chambre je pourrai brancher un ordinateur? un aspirateur un fer à repasser ou bien un tapis de course ?

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Commentaire posté le 18/04/2017 par Banzaï

Bonjour
Si votre installation initiale date d'avant les années 80 ... le fait d'installer des prises sans terre est "autorisé" car ce n'est pas une rénovation totale ... mais perso ... tant qu'à faire un travail, on le fait bien ... et donc au plus proche de la norme actuelle.
D'autant que la plupart des prises "sans terre" peuvent avoir un format physique inadapté à vos prises mâles d'équipement.
Cordialement

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Commentaire posté le 19/04/2017 par alain37

Bonjour
je vais simplement vous dire la même chose que Jackÿ il est plus sage de se rapprocher sur les nouvelles normes et se mettre en sécurité
Cordialement

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